Договор и условия проживания

            ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. Пермь                                                                                                                         __________

Индивидуальный предприниматель Ощепков Игорь Вячеславович именуемый  «Наймодатель», и _____________________________________________________________именуемый «Наниматель» заключили настоящий Договор о нижеследующем

                                                  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 1.1. «Наниматель» принимает от «Наймодателя» в найм во временное пользование квартиру, расположенную  по адресу: г. Пермь, _____________________________________.  Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой находящейся в исправном и рабочем состоянии. 

                                                  2. ПОРЯДОК РАСЧЕТА 

2.1. Оплата за проживание производится «Нанимателем» единовременно при заселении, или перечислением на расчетный счет «Наймодателя» за один день до даты заселения. 

2.2. Срок найма жилого помещения составляет с 14:00___________________ по 12:00_____________________, что составляет _____ расчетных суток  проживания. При более позднем заселении гостя и проживании менее одних суток  оплата взимается за целые сутки независимо от фактического  времени заезда.  

2.3. Стоимость найма  ____________________ рублей.

 2.4. Каждый дополнительный час проживания или хранения вещей «Нанимателя» в квартире после 12:00 стоит 300 р. Если по вине  «Нанимателя»( не выехали во время из квартиры, не оставили ключи в кей боксе) задерживается заезд следующих гостей, то залог не возвращается. 

2.5. Количество проживающих ______ человек.  

 2.6. В стоимость входит ______ комплектов белья (___ наволочки, ___ простынь, ___пододеяльник). В случае использования дополнительных единиц белья берется дополнительная оплата в размере 500 рублей за единицу (наволочку, простыню, пододеяльник) 

2.7. Залог 2000 (Две тысячи) рублей. Сумма залога может быть увеличена без объяснения причин.  Возврат залога осуществляется на банковскую карту (наличными или на расчетный счет ( в течение 24 часов после сдачи ключей и уборки квартиры. 

                                       3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 3.1. «Наниматель» обязуется не нарушать нормы общественного порядка в снимаемой квартире, а именно не превышать нормы допустимого уровня шума (предусмотренным российским законодательством) во время наступления темного времени суток (после 22.00  местного времени). 

3.2. «Наниматель» обязуется содержать обстановку жилого помещения, а также предметы обихода, полученные от «Наймодателя», в необходимом порядке, и отвечает за их сохранность. 

3.3.«Наниматель» обязуется не допускать без согласования с «Наймодателем» содержания на площади жилого помещения  животных.

 3.4. По истечении согласованного срока проживания «Наниматель» обязуется освободить квартиру. При желании продлить срок проживания необходимо сообщить об этом «Наймодателю»  не позднее чем за 5 часов до часа выезда (час выезда - 12:00 по местному времени). Продление срока проживания в этой же квартире возможно только по согласию Наймодателя. Если наниматель планирует продлить на несколько часов, то необходимо согласовать это с арендатором не менее чем за 5 часов до часа выезда( 12:00 по местному времени) оплата производится согласно почасовой стоимости квартиры:  300 рублей/час в при отсутствии брони на данную квартиру. После 18-00 почасовое продление не производится.  При досрочном выезде и предупреждении «Наймодателя» не менее чем за 1 сутки, остаток за непрожитое время возвращается «Нанимателю». 

3.5. «Наниматель» несет ответственность перед «Наймодателем» за действия проживающих с ним людей, и членов его семьи или гостей. 

3.6. «Наймодатель» не несет ответственности перед «Нанимателем» за оставленные в квартире ценные вещи, деньги, ценные бумаги или их порчу в результате форс-мажорных обстоятельств (затопление, пожар и т.п.)

 3.7.  При длительном проживании «Наймодатель» 1 раз в неделю обеспечивает уборку квартиры (влажная уборка, мытье полов, стирка и смена постельного белья, влажная уборка пыли, сан узла).  

4. Наниматель обязуется:

-          не производить шум позднее 22-х часов, не беспокоить соседей, в том числе звонками в домофон;

-          не загрязнять подъезды и прилегающую к дому территорию;

-          не наклеивать на оконные стекла фольгу, тонировочную пленку и другие загрязняющие предметы;

-          не ходить по квартире в уличной обуви, не портить предметы обихода и интерьера, не пачкать постельное белье, полотенца, матрасы косметикой и другими веществами, оставляющими пятна;

-          не производить перестановку мебели, бытовой техники;

-          не хранить огнеопасные предметы и не использовать взрывчатые вещества и устройства, не использовать свечи.

-          не курить в квартире сигареты, кальяны, не использовать и не распылять сильно пахнущие вещества. Курение разрешено на балконе, при курении пользоваться пепельницей обязательно.

-          не устраивать мероприятий, вечеринок, застолий, коллективных шумных просмотров спортивных мероприятий

-          не превышать указанное в пункте 2.5. количество людей, проживающих в квартире  в квартире

-          вынести за собой мусор (количество оставленного за собой мусора – не более 1 пакета 30л). Мусор нельзя оставлять в подъезде и во дворе!  

-          вымыть за собой духовку и посуду в случае ее использования

-          сдать ключи и забрать свои вещи из квартиры не позднее расчетного часа

За все происходящее в предоставленной мне квартире на период проживания я несу полную ответственность. В случае нарушения данных обязательств я согласен на досрочное выселение без возврата денежного залога и внесенной оплаты, с возмещением возникшего материального ущерба и оплатой за клининговые услуги.

Дата выезда __________________   Время выезда: 12:00

(выезд из квартиры осуществляется гостем самостоятельно, передача ключей при выезде - дистанционно, приемка квартиры горничной – в течение 24часов после выезда (обычно быстрее), об изменении времени выезда предупреждать за 24 часов, звонки и смс по номеру +7 (919) 477-29-27 с 9:00 до 22:30 Мск+2)

5.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ    ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

5.2.  Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах на русском языке, каждому участнику по одному экземпляру.